Komiža · Central Dalmatia · Croazia

Komiža Centro, terreno edificabile, vista mare, proprietà 1/1, per una casa con 3 appartamenti!

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11887

119.000 €

Dati principali

Prezzo: 119.000 €
Superficie del terreno: 589 m²
Distanza dall'aeroporto: 54 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Komiža Centro, terreno edificabile, vista mare, proprietà 1/1, per una casa con 3 appartamenti! Nell'idilliaca Komiža, in una posizione attraente a soli 3 minuti a piedi dalla Riva e dal mare, e da tutti i servizi come la fermata dell'autobus, la banca, ristoranti e caffè, si trova un terreno in posizione elevata con vista mare per una casa unifamiliare con un massimo di 3 appartamenti. È possibile costruire un piano terra e 2 piani. La superficie del lotto è di 589 m2, con accesso garantito. È edificabile un'area di 130m2 di superficie utile, quindi rimane spazio per il parcheggio dei proprietari e altri servizi come piscina e verde. Si trova nella zona di Batude, che è una parte residenziale meno sviluppata di Komiža con case familiari. Ottima posizione per vivere e affittare! Komiža è un autentico e premiato villaggio di pescatori nella Dalmazia centrale, noto per la tradizione della cantieristica navale e della pesca, nonché per la produzione di vino. È sede del Geoparco che, oltre a Vis, comprende altre isolette e bellezze naturali nelle vicinanze, tra cui la famosa Grotta Azzurra.