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Rogoznica · Northern Dalmatia · Croazia

Lands Kanica, Rogoznica, 805m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-19098

241.500 €

Dati principali

Prezzo: 241.500 €
Superficie del terreno: 805 m²
Distanza dal mare: 249 m
Distanza dall'aeroporto: 24 km

Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Dream Building Plot with Panoramic Sea View – 805 m² in an Exclusive Location Only 300 m from the sea & close to the marina! Are you looking for an exclusive plot for your dream villa on the Adriatic coast? This 805 m² plot offers you an unobstructed panoramic sea view and is beautifully situated on a hillside – the perfect place to build a luxury villa with a pool! Highlights: – Unobstructable sea view over the beautiful Adriatic – Only 300 m to the sea and close to the marina – Exclusive hillside location with lots of privacy – Water and electricity connections nearby (new water pipes will be laid after summer) – Ideal size: 805 m² – Quiet, sought-after location with excellent accessibility Price: €241,500 plus 3.75% agency fee (incl. VAT) Find more exclusive properties at: mydalmacia.de Not what you’re looking for? Contact us for a personal consultation and a tailor-made property search! Special Features: – On-site viewings possible at any time – Assistance with all administrative procedures – Purchase process and support in German and Croatian – Location details available only to registered clients Important Note: Viewings are only possible after signing a brokerage contract – for the owner’s protection and in accordance with data protection and real estate laws.