Kanfanar · Istria · Croazia

Kanfanar, terreno, 894m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12118

93.000 €

Dati principali

Prezzo: 93.000 €
Superficie del terreno: 894 m²
Distanza dall'aeroporto: 26 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Kanfanar, terreno, 894m2 Dalla nostra offerta evidenziamo un terreno edificabile di 894 m2, di forma regolare e con lieve pendenza. Secondo il piano urbanistico, la massima edificabilità è del 40%, con un massimo di 3 piani fuori terra (P+K+Pk). Tutta l'infrastruttura necessaria si trova a 50 m dal terreno. Nel raggio di 300m si trovano scuola, negozio, posta, caffè, asilo, chiesa e altri servizi per la vita quotidiana.