120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Kanfanar · Istrien · Kroatien
Aus unserem Angebot heben wir ein Baugrundstück von 894 m2 hervor, das eine regelmäßige Form und…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12118
93.000 €
Eckdaten
- Preis
- 93.000 €
- Grundstück
- 894 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Aus unserem Angebot heben wir ein Baugrundstück von 894 m2 hervor, das eine regelmäßige Form und eine leichte Hanglage aufweist. Gemäß dem Raumordnungsplan beträgt die maximale Bebauungsdichte 40 %, mit maximal 3 oberirdischen Geschossen (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss). Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich 50 m vom Grundstück entfernt. Im Umkreis von 300 m befinden sich eine Schule, ein Geschäft, eine Post, ein Café, ein Kindergarten, eine Kirche und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
