Veliko Trgovišće · Hrvatsko Zagorje · Croazia

Straordinaria occasione per investitori – vasto terreno edificabile nell'ambiente naturale di…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12279

195.000 €

Dati principali

Prezzo: 195.000 €
Superficie del terreno: 13.654 m²
Distanza dall'aeroporto: 35 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Straordinaria occasione per investitori – vasto terreno edificabile nell'ambiente naturale di Veliko Trgovišće In vendita un ampio terreno edificabile situato in un ambiente tranquillo e verde, ideale per lo sviluppo di progetti residenziali o commerciali di qualità. Il terreno ha destinazione mista - prevalentemente residenziale - e consente un'ampia gamma di utilizzi, dalla costruzione residenziale a edifici commerciali e residenziali-commerciali. Secondo il piano regolatore vigente è consentita la costruzione di diversi tipi di edifici, con un indice massimo di edificazione del 40% per gli edifici indipendenti. Numero di piani consentito: seminterrato/interrato + piano terra + primo piano + mansarda (totale 4 piani). La dimensione minima di ogni singola particella edificabile è di 300 m2 – ideale per la costruzione di più case, unità abitative o strutture commerciali. Il terreno è adatto a progetti di investimento per edifici residenziali e plurifamiliari, strutture turistiche, ville o appartamenti, progetti residenziali-commerciali, complessi commerciali in un ambiente tranquillo, ovvero una combinazione di residenza e attività commerciale. La tranquillità, la natura e le flessibili possibilità di costruzione rendono questo terreno un'occasione unica da non lasciarsi sfuggire.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.