471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Poreč · Istria · Croazia
Istria, Poreč, modern terraced house with pool, 168.18 m²
In vendita · Casa · Riferimento IB-18615
600.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 600.000 €
- Prezzo al m²
- 3571 €/m²
- Superficie abitabile
- 168 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 4
- Piano
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 43 km
13% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Modern terraced house with pool for sale, total area of 168.18 m², spread over three floors: ground floor, first floor, and attic. It is located in a quiet neighborhood near Poreč, only 2 kilometers from the sea and the city center, which makes it a perfect choice for family living or luxury tourist rental. The ground floor features an open living area with kitchen and dining room, leading to a spacious terrace and pool, as well as one bedroom and a bathroom. On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy. The third floor, or attic, offers a multifunctional space that can be adapted to various needs – whether as a home office, children’s playroom, or relaxation zone. The house has a separate entrance and is located in a quiet part of the complex, providing an additional sense of privacy and comfort. The proximity to the sea, all important amenities, and high-quality construction make this property an excellent investment and a place where you can enjoy a modern, comfortable, and functional living space. Final works will be completed in summer 2027. In the case of mediation by our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions and property viewings, we are at your disposal. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15470 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
