Buzet · Istria · Croazia

ISTRIA, BUZET - Villa indipendente con tre appartamenti

In vendita · Casa · Riferimento IB-13962

259.000 €

Dati principali

Prezzo: 259.000 €
Prezzo al m²: 740 €/m²
Superficie abitabile: 350 m²
Superficie del terreno: 2400 m²
Locali: 5
Anno di costruzione: 1980
Distanza dall'aeroporto: 49 km

82% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRIA, BUZET - Villa indipendente con tre appartamenti Spaziosa villa indipendente situata in un ambiente tranquillo, non lontano da Buzet, rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare o un investimento in affitti turistici. La casa è composta da tre appartamenti separati: uno con due camere da letto, adatto per una famiglia, e due appartamenti con una camera da letto. Inoltre, la casa offre spazi aggiuntivi come un garage per un parcheggio sicuro e un laboratorio, precedentemente utilizzato come officina meccanica, con potenziale per vari usi. Situata su un ampio terreno edificabile di 2400 m2, la casa offre possibilità di ulteriore costruzione o ristrutturazione. La posizione è tranquilla, vicino a Buzet e a una popolare attrazione turistica - il sentiero dei 7 cascate, il che aumenta il potenziale turistico della proprietà. La casa offre varie possibilità di modifiche e adattamenti, e l'area di Buzet è conosciuta per le sue bellezze naturali, gastronomia e strade del vino. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che cercano una casa spaziosa con potenziale in un ambiente tranquillo, vicino alle attrazioni turistiche.