335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Buzet · Istrien · Kroatien
ISTRIEN, BUZET - Einfamilienhaus mit drei Wohnungen
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13962
259.000 €
Eckdaten
- Preis
- 259.000 €
- Preis pro m²
- 740 €/m²
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstück
- 2.400 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1980
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
82% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ISTRIEN, BUZET - Einfamilienhaus mit drei Wohnungen Ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nicht weit von Buzet entfernt, bietet eine ideale Gelegenheit für Familienleben oder Investitionen in touristische Vermietungen. Das Haus besteht aus drei separaten Wohnungen: eine mit zwei Schlafzimmern, geeignet für eine Familie, und zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer. Darüber hinaus bietet das Haus zusätzliche Räume wie eine Garage für sicheres Parken und eine Werkstatt, die zuvor als Autowerkstatt genutzt wurde, mit Potenzial für verschiedene Nutzungen. Auf einem großzügigen Baugrundstück von 2340 m2 gelegen, bietet das Haus Möglichkeiten für weitere Bebauung oder Landschaftsgestaltung. Die Lage ist ruhig, in der Nähe von Buzet und der beliebten Touristenattraktion – dem 7-Wasserfälle-Wanderweg, was das touristische Potenzial der Immobilie erhöht. Das Haus bietet verschiedene Optionen für Umbauten und Anpassungen, und die Umgebung von Buzet ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, Gastronomie und Weinstraßen. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges Haus mit Potenzial in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Touristenattraktionen suchen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
