341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Buzet · Istra · Hrvatska
ISTRA, BUZET - Samostojeća kuća sa tri stana
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13962
259.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 259.000 €
- Cijena po m²
- 740 €/m²
- Stambena površina
- 350 m²
- Zemljište
- 2.400 m²
- Sobe
- 5
- Godina izgradnje
- 1980
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
82% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, BUZET - Samostojeća kuća sa tri stana Prostrana samostojeća kuća smještena u mirnom okruženju, nedaleko od Buzeta, predstavlja idealnu priliku za obiteljski život ili investiciju u turistički najam. Kuća se sastoji od tri odvojena stana: jednog s dvije spavaće sobe, pogodnog za obitelj, i dva stana s jednom spavaćom sobom. Uz to, kuća nudi dodatne prostore poput garaže za siguran parking i radionice, prethodno korištene kao automehaničarska radionica, s potencijalom za razne namjene. Smještena na prostranom građevinskom zemljištu od 2400 m2, kuća pruža mogućnosti za daljnju izgradnju ili uređenje. Lokacija je mirna, u blizini Buzeta i popularne turističke atrakcije - staze 7 slapova, što povećava turistički potencijal nekretnine. Kuća nudi razne mogućnosti preinaka i prilagodbe, a okolica Buzeta poznata je po prirodnim ljepotama, gastronomiji i vinskim cestama. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže prostranu kuću s potencijalom u mirnom okruženju, blizu turističkih atrakcija
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
