Vodnjan · Istria · Croazia

ISTRIA, VODNJAN - Terreno edificabile con vista mare e Brioni

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12254

187.000 €

Dati principali

Prezzo: 187.000 €
Superficie del terreno: 897 m²
Distanza dall'aeroporto: 9 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRIA, VODNJAN - Terreno edificabile con vista mare e Brioni Il lotto è situato in una zona residenziale tranquilla, a soli 5 km dal mare e circa un chilometro dal centro. La sua forma regolare e la posizione lo rendono estremamente adatto per la costruzione di una villa di lusso con piscina o di un edificio residenziale. Il principale vantaggio è la completa infrastruttura disponibile al confine del lotto: elettricità, acqua, fognature e telecomunicazioni, il che facilita notevolmente l'inizio dei lavori. L'accesso è asfaltato e ordinato. Proprietà in regola 1/1 e senza oneri.