Babići - Babici · Istria · Croazia

Istria, zona Novigrad – appartamento quadrilocale con vista mare

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12697

585.000 €

Dati principali

Prezzo: 585.000 €
Prezzo al m²: 5417 €/m²
Superficie abitabile: 108 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2024
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 51 km

33% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, zona Novigrad – appartamento quadrilocale con vista mare Dalla nostra offerta presentiamo un appartamento di pregio al primo piano di 108,20 m² con terrazza sul tetto di 112,50 m², a soli 300 m dal mare. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, due corridoi, terrazza e terrazza sul tetto. Per ogni unità sono previsti due posti auto situati all’ingresso del terreno, non inclusi nel prezzo dell’appartamento. Ogni unità dispone di un ripostiglio al piano terra accessibile dal terreno, ideale per riporre attrezzature sportive. La forma degli edifici unisce la ricca tradizione architettonica locale a un design moderno con soluzioni tecnologiche avanzate. Sono stati utilizzati materiali naturali e resistenti: mattone, legno, pietra e acciaio inox. Posizione eccezionale con vista sul mare in un complesso residenziale.