335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Babići - Babici · Istrien · Kroatien
Istrien, Novigrad-Gebiet - Wohnung mit vier Schlafzimmern und Meerblick
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12697
585.000 €
Eckdaten
- Preis
- 585.000 €
- Preis pro m²
- 5.417 €/m²
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
33% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Novigrad-Gebiet - Wohnung mit vier Schlafzimmern und Meerblick Unser Angebot umfasst eine hochwertige Wohnung im ersten Stock mit 108,20 m2 und einer Dachterrasse mit 112,50 m2, 300 m vom Meer entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, vier Schlafzimmern, zwei Fluren, einer Terrasse und einer Dachterrasse. Zu jeder Einheit gehören zwei Parkplätze am Grundstückseingang, die nicht im Wohnungspreis inbegriffen sind. Zur Aufbewahrung von Sportgeräten steht jeder Einheit ein vom Spielfeld aus zugänglicher Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Form der Gebäude verbindet eine reiche lokale Architekturtradition und modernes Design mit technologischen Lösungen. Es wurden natürliche und langlebige Materialien verwendet: Ziegel, Holz, Stein und Edelstahl. Toplage mit Meerblick in einem Wohngebiet.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
