Nova Vas - Villanova · Istria · Croazia

ISTRIA, BRTONIGLA - Moderna bifamiliare di aspetto attraente

In vendita · Casa · Riferimento IB-13778

445.000 €

Dati principali

Prezzo: 445.000 €
Prezzo al m²: 3836 €/m²
Superficie abitabile: 116 m²
Superficie del terreno: 584 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2025
Distanza dall'aeroporto: 51 km

6% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRIA, BRTONIGLA - Moderna bifamiliare di aspetto attraente Vicino a Brtonigla, viene venduta una moderna casa in costruzione dal design attraente. Si tratta di case moderne, spaziose e confortevoli situate in un ambiente naturale. La casa si estende su 116 m² con piscina esterna e due posti auto. La casa è composta da due piani. Al piano terra si trova uno spazio open space in cui sono collocati il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo con accesso alla terrazza coperta, e un bagno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una camera da letto ha un bagno privato e accesso alla terrazza, e un bagno comune per le altre due camere da letto. Riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata, mentre i bagni hanno riscaldamento a pavimento. Le immagini sono a scopo informativo. L'immobile è soggetto a IVA. L'importo dell'immobile è comprensivo di IVA.