Umag · Istria · Croazia

Istria, Umago - Appartamento in centro, edificio con garage

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13097

359.000 €

Dati principali

Prezzo: 359.000 €
Prezzo al m²: 4787 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2021
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 44 km

18% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, Umago - Appartamento in centro, edificio con garage Vi presentiamo un appartamento moderno e completamente arredato a Umago, a pochi passi dal centro città e dal mare. L'appartamento si trova al primo piano di una nuova costruzione moderna e di qualità con ascensore che consente un accesso diretto dal garage all'appartamento, offrendo il massimo comfort e privacy. L'appartamento ha una superficie totale di 74,85 m² ed è composto da due camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza, un bagno, un wc, un corridoio e un ripostiglio. L'appartamento è dotato di materiali di alta qualità e di un arredamento moderno ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. All'appartamento appartiene un ripostiglio al piano terra dell'edificio, un posto auto in garage e un ulteriore posto auto coperto. Questa proprietà offre un'ideale combinazione di posizione eccellente, tecnologia moderna e disposizione funzionale, rendendola un'ottima scelta per la residenza permanente, le vacanze o un investimento in affitto turistico.