558.999 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 sobe
Umag · Istra · Hrvatska
Istra, Umag - Stan u centru, zgrada s garažom
Prodaja · Stan · Šifra IB-13097
359.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 359.000 €
- Cijena po m²
- 4.787 €/m²
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2021
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
18% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Umag - Stan u centru, zgrada s garažom Predstavljamo vam moderan i kompletno namješten stan u Umagu na pješačkoj udaljenosti od centra grada i mora. Stan se nalazi na prvom katu moderne i kvaliteno građene novogradnje sa liftom koji omogućuje direktan pristup iz garaže do stana, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Stan ukupne površine 74,85m² sastoji se od dvije spavaće sobe, prozračnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na terasu, kupaonice, toaleta, hodnika i ostave. Stan je opremljen visokokvalitetnim matreijalima i modrenom opremom te se prodaje kompletno namješten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Stanu pripada spremište u prizemlju zgrade, garažno mjesto te dodatno natkriveno parkirno mjesto. Ova nekretnina nudi idealan spoj vrhunske lokacije, moderne tehnologije i funkcionalnog rasporeda, čineći je izvrsnim izborom za stalno stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
