Orbani · Istria · Croazia

ISTRA, SVETI LOVREČ - Nuova villa completamente attrezzata con piscina

In vendita · Casa · Riferimento IB-13870

424.500 €

Dati principali

Prezzo: 424.500 €
Prezzo al m²: 4162 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Superficie del terreno: 809 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2022
Distanza dall'aeroporto: 34 km

2% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRA, SVETI LOVREČ - Nuova villa completamente attrezzata con piscina Situata ai margini di un affascinante villaggio, a soli 15 km dalle splendide spiagge, la proprietà rappresenta un'opportunità unica. La casa di 102m2 è composta da due camere da letto, due bagni, un soggiorno con cucina e sala da pranzo in un'unica soluzione, che hanno accesso a una terrazza coperta e a un giardino con area prendisole e piscina di 40m2. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata.