Poreč · Istria · Croazia

ISTRIA, POREČ - Uliveto vicino a Poreč

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12434

198.378 €

Dati principali

Prezzo: 198.378 €
Superficie del terreno: 14.180 m²
Distanza dall'aeroporto: 38 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

ISTRIA, POREČ - Uliveto vicino a Poreč In vendita c'è un bellissimo uliveto situato nella tranquilla periferia di Poreč, con una superficie totale di 14.180 m². Questa attraente parcella agricola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera dedicarsi all'olivicoltura o cerca un investimento a lungo termine in terreni agricoli di qualità in Istria. Nel terreno sono state piantate circa 300 olive di eccellente qualità, curate con attenzione e pronte per ulteriori lavorazioni e produzione di olio d'oliva di alta gamma. Grazie all'ottima posizione nelle immediate vicinanze di Poreč, alla sua accessibilità e alla qualità del suolo, questo uliveto offre condizioni ideali per continuare la produzione agricola, ma anche come investimento sicuro in una delle regioni più richieste dell'Istria.