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Ližnjan · Istria · Croazia

Istra, Ližnjan, stan u prizemlju, 3SS, zajednički vrt i bazen

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-14729

225.000 €

Dati principali

Prezzo: 225.000 €
Prezzo al m²: 2557 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2005
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 8 km

37% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4068 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istra, Ližnjan, stan u prizemlju, 3SS, zajednički vrt i bazen Istra, Ližnjan, prodaje se stan na atraktivnoj lokaciji u prizemlju površine 88 m2. Stan se nalazi u vili s ukupno 5 stanova. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice i terase. Na vanjskom dijelu se nalazi vrt i bazen površine 28 m2 koji je na zajedničko korištenje svim stanarima. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Stan je uređen, namješten i kao takav se prodaje. Jedan klima uređaj za hlađenje i grijanje. Lokacija stana je odlična; u blizini svih sadržaja i mora. Trgovina i restoran nalaze se u krugu 200 m! Super nekretnina za odmor ili kao apartman za turistički najam. Udaljenost od plaže- 1.5 km Udaljenost od Medulin - 2 km Izlaz na autocestu - 7 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.