Kršan · Istria · Croazia

Istria, Kršan. Vendesi terreno di 5.879 m² in una splendida posizione a Kršan. Di cui, 2.426 m² è…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11952

110.000 €

Dati principali

Prezzo: 110.000 €
Superficie del terreno: 5879 m²
Distanza dall'aeroporto: 34 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, Kršan. Vendesi terreno di 5.879 m² in una splendida posizione a Kršan. Di cui, 2.426 m² è terreno edificabile, mentre il resto di 3.453 m² è agricolo. Il terreno è sufficientemente lontano dalla strada principale, garantendo privacy e tranquillità. L'accesso è possibile da due lati ed è di forma regolare. La parte edificabile è un prato pulito che facilita la pianificazione della costruzione. Una parte agricola è stata ripulita mentre circa 1.200 m² sono bosco. La maggior parte del terreno è pianeggiante o con lieve pendenza, mentre circa 1.000 m² della parte agricola è più ripida, rendendola ideale per un giardino o attività agricole. Per quanto riguarda le infrastrutture, elettricità e linee telefoniche attraversano il terreno, mentre il collegamento per l'acqua è sulla strada, a pochi metri dal lotto. Distanze: 1,6 km dal negozio e caffè a Kršan 11 km da Labin 17 km dall'autostrada 20 km dalle spiagge Grazie all'ottima posizione, alle dimensioni e alla forma della parte edificabile, questo terreno offre numerose opportunità, sia per costruire la propria casa che come investimento. Per tutti coloro che sono interessati a visitare o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Su Kršan: Kršan è un luogo tranquillo che offre un'esperienza autentica dell'Istria, con una ricca storia e una natura splendida. Ai suoi residenti fornisce tutti i servizi di base come negozi, caffè e asili, mentre la vicina Labin è ideale per una più ampia offerta di servizi e intrattenimento.