120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Kršan · Istra · Hrvatska
Istra, Kršan. Prodaje se zemljište površine 5.879 m² na prekrasnoj lokaciji u Kršanu. Od toga…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11952
110.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 110.000 €
- Zemljište
- 5.879 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 34 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Kršan. Prodaje se zemljište površine 5.879 m² na prekrasnoj lokaciji u Kršanu. Od toga, 2.426 m² je građevinsko zemljište, dok je ostatak od 3.453 m² poljoprivredno. Zemljište je dovoljno udaljeno od glavne ceste, što jamči privatnost i mir. Pristup je omogućen s dvije strane, a pravilnog je oblika. Građevinski dio je očišćena livada što olakšava planiranje gradnje. Dio poljoprivrednog je očišćeno dok je oko 1.200 m2 šuma. Većina terena je ravna ili s blagom strminom, dok je oko 1.000 m² poljoprivrednog dijela strmije, što ga čini idealnim za vrt ili poljoprivredne aktivnosti. Od infrastrukture, struja i telefonski vodovi prolaze kroz zemljište, dok je priključak za vodu na cesti, svega nekoliko metara od parcele. Udaljenosti: 1,6 km do trgovine i kafića u Kršanu 11 km do Labina 17 km do autoceste 20 km do plaža Zbog izvrsne lokacije, veličine i oblika građevinskog dijela, ovo zemljište nudi brojne mogućnosti, bilo za izgradnju vlastitog doma ili kao investiciju. Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. O Kršanu: Kršan je mirno mjesto koje nudi autentičan doživljaj Istre, s bogatom poviješću i prelijepom prirodom. Svojim stanovnicima pruža sve osnovne sadržaje poput trgovina, kafića i vrtića, dok je obližnji Labin idealan za širu ponudu usluga i zabave.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
