Koranski Brijeg · Central Croatia and Lika · Croazia

INVESTIMENTO VENDITA, KARLOVAČKA, BARILOVIĆI, CASE VACANZA.

In vendita · Casa · Riferimento IB-14464

450.000 €

Dati principali

Prezzo: 450.000 €
Prezzo al m²: 556 €/m²
Superficie abitabile: 809 m²
Anno di costruzione: 2020
Distanza dall'aeroporto: 55 km

26% al di sotto della media della zona (Media della zona: 751 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

INVESTIMENTO VENDITA, KARLOVAČKA, BARILOVIĆI, CASE VACANZA. Splendida tenuta lungo il fiume Korana, ideale per l'affitto turistico o per uso privato. La tenuta è composta da due case vacanza completamente arredate, una zona SPA separata in una casetta di legno, una taverna con area barbecue, un ripostiglio, una cucina estiva e sei posti auto. La casa grande-115m2, è composta da seminterrato, piano terra e mansarda alta. Nel seminterrato si trova una sala svago con biliardo e freccette, l'impianto di riscaldamento e la lavatrice. Il piano terra è composto da un'ampia terrazza con vista aperta sul fiume Korana, un bagno, un WC, una cucina con zona pranzo e soggiorno, e una camera da letto. Nella mansarda si trovano due camere da letto e un soppalco. La casa piccola-54m2, è composta da due piani. Al piano terra si trovano una cucina con zona pranzo, un soggiorno, un bagno e una grande terrazza coperta di 25 m2. Al piano superiore si trovano due camere da letto. Alla tenuta appartiene anche una porzione di terreno lungo il fiume Korana di 952 m2, sulla quale si trova una spiaggia privata con zattera e pontile, un campo da gioco e ulteriori parcheggi. Ottima posizione, negozi, ristoranti e caffè si trovano a circa 15 minuti di auto. L'aeroporto Franjo Tuđman dista 60 km, la stazione degli autobus e quella ferroviaria 15 km. Ulteriori informazioni su richiesta.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.