Kraljevec na Sutli · Hrvatsko Zagorje · Croazia

INVESTIMENTO, EDIFICIO RESIDENZIALE-COMMERCIALE, KRALJEVEC NA SUTLI, 452M2

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14436

168.000 €

Dati principali

Prezzo: 168.000 €
Prezzo al m²: 92 €/m²
Superficie abitabile: 1820 m²
Anno di costruzione: 1945
Distanza dall'aeroporto: 38 km

95% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1977 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

INVESTIMENTO, EDIFICIO RESIDENZIALE-COMMERCIALE, KRALJEVEC NA SUTLI, 452M2 In vendita uno spazio residenziale-commerciale da ristrutturare nel centro stesso di Kraljevec na Sutli, ideale per diverse destinazioni d'uso commerciali o come investimento per uno sviluppo futuro. La superficie dell'edificio è di 452 m2, mentre la superficie del lotto è di 1820 m2, sul quale si trovano anche due edifici accessori di 194 m2. Nel cuore di Kraljevec na Sutli, vicino a tutti i servizi necessari e con un ottimo accesso alle strade principali. Questo spazio rappresenta un'ottima occasione per una ristrutturazione e un adattamento alle esigenze dell'investitore, sia per destinazioni commerciali, residenziali che miste. Considerando le dimensioni dell'edificio e del lotto, esiste la possibilità di ampliamento o di costruzione di nuovi edifici in base ai piani e alle esigenze dei futuri utenti. Vicinanza a tutte le principali infrastrutture e ai servizi pubblici, accesso stradale e buoni collegamenti con gli insediamenti circostanti. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.