Krk · Kvarner · Croazia

In vendita un terreno attraente di 2.429 m², sul quale si trova un uliveto curato con 27 ulivi…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12187

159.000 €

Dati principali

Prezzo: 159.000 €
Superficie del terreno: 2429 m²
Distanza dall'aeroporto: 18 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita un terreno attraente di 2.429 m², sul quale si trova un uliveto curato con 27 ulivi storici e 13 di nuova piantagione. L’uliveto è dotato di tutta l’infrastruttura necessaria, ideale per gli amanti dell’agricoltura e dei progetti sostenibili. Sul terreno è presente una strada battuta e compattata, larga a sufficienza per il passaggio di veicoli, con doppi muri in pietra per protezione contro i cinghiali. All’interno della proprietà si trovano una serra (14x5 m), ricovero per animali, servizi igienici e diversi serbatoi d’acqua (5000 l e 4 × 1000 l). È stato installato un sistema di irrigazione e un hydropack per un approvvigionamento idrico stabile. L’uliveto dispone di due ingressi carrabili con cancelli in metallo, un grande capanno (60 m²), un capanno più piccolo (30 m²) e un giardino coperto (8x18 m). Inoltre, è presente un deposito coperto (16x6 m) e una cisterna scavata per ulteriore stoccaggio dell’acqua. Sulla proprietà ci sono anche pannelli solari (8 pezzi) non ancora installati, un cancello in materiali naturali e un ampio accesso carrabile. Questo uliveto offre numerose opportunità per l’agricoltura biologica, la produzione di olio d’oliva o l’ecoturismo, rappresentando un’eccellente opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci!