Peruški · Istria · Croazia

In vendita terreno edificabile in una tranquilla località di Peruški, di superficie 862 m², con…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11916

105.000 €

Dati principali

Prezzo: 105.000 €
Superficie del terreno: 862 m²
Distanza dall'aeroporto: 10 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita terreno edificabile in una tranquilla località di Peruški, di superficie 862 m², con progetto per una casa e permesso di costruzione definitivo (171,19 m² netto). Il terreno offre una vista splendida sul mare, un accesso stradale ordinato e tutta l'infrastruttura necessaria (elettricità, acqua, fibra ottica). Il progetto prevede una moderna villa unifamiliare con un totale di 2 camere da letto, 2 bagni, una cantina e 2 terrazze coperte – ideale per godere della pace e della tranquillità. La proprietà si trova in una strada senza uscita, garantendo privacy e silenzio, e nelle immediate vicinanze ci sono splendide spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto. La proprietà è in regola. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci!