Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

In vendita appartamento quadrilocale al piano terra di un totale di due piani dell'edificio…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-13309

640.000 €

Dati principali

Prezzo: 640.000 €
Prezzo al m²: 4156 €/m²
Superficie abitabile: 154 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2026
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 14 km

1% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita appartamento quadrilocale al piano terra di un totale di due piani dell'edificio. L'edificio si trova in una zona tranquilla di Kožino, nei dintorni di Zara. L'appartamento è composto da un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni con wc, un wc separato e un locale di servizio. All'appartamento appartiene un giardino, una piscina privata nel cortile, una terrazza coperta con accesso diretto da due camere da letto e dal soggiorno. L'appartamento include due posti auto e un ripostiglio al piano terra dell'edificio. Considerata l'ideale posizione vicino al mare e il contesto tranquillo, l'appartamento è ideale per la vita familiare o come investimento.