Zagreb · Zagreb · Croazia

Il terreno edificabile si trova a Blato, a cinque minuti d'auto dall'Arena Centar. Il terreno è…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11930

897.624 €

Dati principali

Prezzo: 897.624 €
Superficie del terreno: 5343 m²
Distanza dall'aeroporto: 11 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 199 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Il terreno edificabile si trova a Blato, a cinque minuti d'auto dall'Arena Centar. Il terreno è composto da tre lotti. Due lotti hanno forma regolare e sono destinati alla costruzione di edifici a più piani, mentre il terzo lotto è destinato alla strada. Il terreno dista 100 metri da una strada asfaltata sulla quale si trovano tutti gli allacciamenti comunali. Al terreno conduce una strada sterrata. Una nuova strada di accesso con infrastruttura comunale è tracciata nel piano urbanistico, per aprire la possibilità di costruzione nella nuova zona edificabile. Il termine previsto per il completamento della costruzione della strada è la fine dell'anno. Il prezzo al metro quadro del terreno in questa parte di Zagabria è quasi il doppio del prezzo richiesto dal venditore, per cui questo terreno rappresenta un buon investimento, in cui il capitale investito può raddoppiare dopo la costruzione della strada di accesso.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.