Lumbarda · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile e agricolo a Lumbarda, 551 m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12003

148.770 €

Dati principali

Prezzo: 148.770 €
Superficie del terreno: 551 m²
Distanza dall'aeroporto: 57 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile e agricolo a Lumbarda, 551 m2 Il terreno di 551 m2 si trova all'estremità orientale dell'isola di Korčula, nella idilliaca Lumbarda. Questo terreno offre un perfetto connubio di possibilità di costruzione e attività agricole. Si trova a soli circa 280 metri dal Mare Adriatico. Inoltre, il terreno è idealmente posizionato per la costruzione di un edificio, con entrambi i lati situati proprio al confine della particella. Tutta l'infrastruttura necessaria si trova nelle immediate vicinanze, mentre la strada di accesso è garantita, facilitando tutti i processi necessari. Il quartiere è estremamente tranquillo, offrendo pace e privacy. Nelle vicinanze si trova anche la più famosa spiaggia di Pržina, così come la chiesa principale a soli 50 metri, mentre le altre spiagge e il centro del paese sono a solo una decina di minuti di piacevole passeggiata. La proprietà è in regola e senza oneri. Lumbarda è un luogo di ricca tradizione turistica e identità turistica. L'attrattiva turistica di Lumbarda si costruisce sulla sinergia tra cultura e turismo, ma anche come centro di vari programmi selettivi; turismo nautico e marine, hotel appartamenti, campeggi e villaggi turistici, bellissime zone e stabilimenti balneari, passeggiate, escursioni e altri eventi turistici. L'attrattiva dell'offerta turistica è facilitata dalla vicinanza delle città di Korčula e Dubrovnik e del parco nazionale di Mljet. Gli amanti e gli intenditori di vino a Lumbarda vengono da lontano per assaporare il grk, un vino bianco prodotto da un'uva autoctona dello stesso nome.