120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Lumbarda · Süddalmatien · Kroatien
Bau- und Landwirtschaftsland in Lumbarda, 551 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12003
148.770 €
Eckdaten
- Preis
- 148.770 €
- Grundstück
- 551 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 57 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Bau- und Landwirtschaftsland in Lumbarda, 551 m2 Das Grundstück mit einer Fläche von 551 m2 befindet sich an der östlichen Spitze der Insel Korčula, im idyllischen Lumbarda. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Baumöglichkeiten und landwirtschaftlichen Aktivitäten. Es liegt nur etwa 280 Meter vom Adriatischen Meer entfernt. Darüber hinaus ist das Grundstück ideal positioniert für den Bau eines integrierten Gebäudes, wobei beide Seiten direkt an der Grundstücksgrenze liegen. Alle erforderlichen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Zugang gesichert ist, was alle notwendigen Prozesse erleichtert. Die Nachbarschaft ist äußerst ruhig und bietet Frieden und Privatsphäre. In der Nähe befindet sich auch der bekannteste Strand Pržina sowie die Hauptkirche, die nur 50 Meter entfernt ist, während andere Strände und das Stadtzentrum nur etwa zehn Minuten angenehmen Fußwegs entfernt sind. Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei. Lumbarda ist ein Ort mit reicher touristischer Tradition und touristischer Identität. Die touristische Attraktivität von Lumbarda basiert auf der Verbindung von Kultur und Tourismus, aber auch als Zentrum verschiedener selektiver Programme; nautischer Tourismus und Marinas, Hotelapartments, Campingplätze und Ferienanlagen, wunderschöne Zonen und Badeplätze, Promenaden, Ausflüge und andere touristische Veranstaltungen. Die Attraktivität des touristischen Angebots wird durch die Nähe der Städte Korčula und Dubrovnik sowie des Nationalparks Mljet ermöglicht. Weinliebhaber und Kenner kommen aus der Ferne nach Lumbarda, um Grk zu probieren, einen Weißwein, der aus der autochthonen Rebsorte gleichen Namens hergestellt wird.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
