471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Funtana · Istria · Croazia
Funtana, luxury house with a pool for sale, near Poreč
In vendita · Casa · Riferimento IB-18533
550.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 550.000 €
- Prezzo al m²
- 2311 €/m²
- Superficie abitabile
- 238 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 40 km
44% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Luxury House with Pool in Funtana near Poreč - The Ideal Investment and Family Home A luxurious house is for sale in the quiet town of Funtana, just a few minutes’ drive from Poreč, one of the most attractive tourist destinations on the Istrian coast. This property offers 120 m² of carefully designed space, ideal for relaxation and enjoyment or as a top-tier investment in tourism. The house consists of a spacious living room filled with natural light and a fully equipped kitchen. On the second floor, there are four comfortable bedrooms, each with access to a private balcony offering stunning views of the surroundings. The house has two elegant bathrooms, one on the ground floor and another on the upper floor. In front of the house, there is a large terrace with a pool and sun deck, surrounded by a spacious yard—perfect for enjoying peace and privacy. Additionally, the house is already in use for tourist rentals, making it an excellent investment opportunity for those seeking a profitable venture with high potential returns. Don’t miss this opportunity for an ideal home or investment! Contact us to discover everything this luxurious property has to offer you and your family – tranquility, comfort, and an excellent location near the sea. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15140 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
