Varaždin · Northern Croatia · Croazia

In vendita terreno d'investimento in posizione attraente a Varaždin, situato in zona mista…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12409

155.000 €

Dati principali

Prezzo: 155.000 €
Superficie del terreno: 688 m²
Distanza dall'aeroporto: 64 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

È in vendita un terreno d'investimento in posizione attraente a Varaždin, situato in una zona mista che consente la costruzione residenziale, commerciale o residenziale-commerciale. Sul lotto si trova una vecchia casa destinata alla demolizione. L'immobile viene venduto con un progetto già pronto per una nuova costruzione della superficie lorda di circa 360 m², il che consente al futuro proprietario una realizzazione più rapida dell'investimento e riduce significativamente i tempi necessari per la preparazione della costruzione. Grazie alla destinazione mista, il terreno è adatto alla costruzione di un piccolo edificio residenziale, di un immobile residenziale-commerciale o di un progetto d'investimento destinato alla vendita o alla locazione. La posizione attraente e richiesta aumenta ulteriormente il potenziale d'investimento dell'immobile. La posizione, la destinazione e il progetto già pronto rendono questo immobile un'occasione rara sul mercato di Varaždin, sia per gli investitori che per i privati che desiderano costruire un edificio moderno con un tempo minimo di preparazione del progetto.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.