120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück in attraktiver Lage in Varaždin, in einer gemischten…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12409
155.000 €
Eckdaten
- Preis
- 155.000 €
- Grundstück
- 688 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 64 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück in attraktiver Lage in Varaždin, in einer gemischten Zone gelegen, die Wohn-, Gewerbe- oder Wohn-Gewerbe-Bebauung ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Haus, das zum Abriss vorgesehen ist. Die Immobilie wird mit einem fertigen Neubauprojekt von rund 360 m² Bruttofläche verkauft, was dem künftigen Eigentümer eine schnellere Umsetzung der Investition ermöglicht und die für die Bauvorbereitung nötige Zeit deutlich verkürzt. Dank der gemischten Nutzung eignet sich das Grundstück für den Bau eines kleineren Wohngebäudes, eines Wohn-Gewerbe-Objekts oder eines Investitionsprojekts zum Verkauf oder zur Vermietung. Die attraktive und gefragte Lage erhöht das Investitionspotenzial der Immobilie zusätzlich. Lage, Nutzung und das bereits vorbereitete Projekt machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt von Varaždin, sowohl für Investoren als auch für private Käufer, die mit minimalem Zeitaufwand für die Projektvorbereitung ein modernes Objekt errichten möchten.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
