Bilice · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno con permesso di costruzione, 935 m², Bilice-Šibenik

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12317

200.000 €

Dati principali

Prezzo: 200.000 €
Superficie del terreno: 935 m²
Distanza dall'aeroporto: 41 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno con permesso di costruzione, 935 m², Bilice-Šibenik In vendita uno straordinario terreno a Bilice, situato in una zona tranquilla e disabitata destinata a una nuova area residenziale. Il terreno di 935 m² ha una forma regolare, con dimensioni di 22x42 m e accesso diretto alla strada. Il sito è già stato scavato e sono presenti gli allacciamenti per elettricità e acqua. Il terreno è dotato di un permesso di costruzione valido per un moderno edificio residenziale con piscina esterna, disposto su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Secondo il progetto, il seminterrato comprende un garage, un ripostiglio e una zona fitness, mentre il piano terra offre un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, bagno, dispensa e due terrazze. Al primo piano sono previste tre camere da letto, due bagni e due terrazze, e il tutto è completato da una piscina esterna che offre uno spazio ideale per il relax e il divertimento. La posizione è lontana dal rumore cittadino, ma vicina a tutti i servizi, con una splendida vista libera sul lago di Prokljan e sulla natura circostante. Questo terreno rappresenta un'opportunità di investimento ideale per la costruzione di una moderna e lussuosa casa unifamiliare.