Tisno · Northern Dalmatia · Croazia

Casa con 2 unità abitative, Tisno

In vendita · Casa · Riferimento IB-13960

475.000 €

Dati principali

Prezzo: 475.000 €
Prezzo al m²: 3740 €/m²
Superficie abitabile: 127 m²
Superficie del terreno: 169 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2011
Distanza dall'aeroporto: 42 km

11% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Casa con 2 unità abitative, Tisno La casa si trova a Tisno, a soli 120 metri dal mare, e offre la combinazione ideale di privacy e vicinanza a tutti i servizi. Si compone di due unità abitative collegate da un cortile paesaggistico, su un terreno di 169 m2. Il monolocale di 34 m2 è composto da soggiorno, cucina, bagno e terrazza. Il secondo edificio si sviluppa su due piani, ciascuno di circa 45 m2. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, bagno e terrazza coperta, mentre al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e una terrazza con vista mare libera. La casa è ben costruita con infissi e persiane in alluminio e l'aria condizionata è installata in tutte le unità per un maggiore comfort. Dispone di un posto auto privato e il cortile con barbecue offre lo spazio perfetto per il relax e i momenti di convivialità. È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici. Guarda il tour virtuale della proprietà al seguente link: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlZT8NSU/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true