Dubrovnik · Southern Dalmatia · Croazia

Dubrovnik, zona, Šipanska Luka, terreno agricolo ecologico, attraente!

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11890

180.000 €

Dati principali

Prezzo: 180.000 €
Superficie del terreno: 29.323 m²
Distanza dall'aeroporto: 34 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Dubrovnik, zona, Šipanska Luka, terreno agricolo ecologico, attraente! Nell'arcipelago di Dubrovnik, sull'isola di Šipan, è in vendita un terreno agricolo, in posizione elevata con vista sui vigneti. Il terreno agricolo è adatto per la coltivazione di ulivi o viti. La distanza dal mare è di circa 1000 metri. L'accesso al lotto è possibile tramite strada sterrata. Se la dimensione del terreno supera i 30.000 m2, è possibile costruire un edificio di 400 m2. Il lotto si trova sopra la strada, e tutti i collegamenti sono disponibili fino alla strada. Elefiti, isole cervo, sono famose per la loro bellezza senza pari e la vicinanza a Dubrovnik. L'isola di Šipan è collegata a Dubrovnik tramite una linea di traghetti. Raccomandazione per OPG o turismo.