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Crikvenica · Kvarner · Croazia

Dramalj, 300m2 Apartment House for Sale

In vendita · Casa · Riferimento IB-18565

799.000 €

Dati principali

Prezzo: 799.000 €
Prezzo al m²: 2663 €/m²
Superficie abitabile: 300 m²
Locali: 12
Camere da letto: 12
Bagni: 6
Distanza dall'aeroporto: 8 km

51% al di sotto della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A spacious apartment house for sale in Dramalj. This property consists of five separate apartments and offers a breathtaking sea view, with the beach just 100 meters away. With its 300 square meters and 12 rooms, this house provides various possibilities – from continuing a successful rental business to converting it into a spacious family home or a combination of both. A complete renovation was carried out in 2022, allowing future buyers to move in with minimal additional investment. The 350 m2 yard ensures maximum peace and privacy, and parking is available for 4-5 cars. All essential amenities such as shops, cafés, and other necessities for everyday life are nearby. If a lower price for this property is listed on another website, the same price applies with us. In the case of mediation through our agency, there is an obligation to pay an agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing, feel free to contact us. For this property, contact: Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15291 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com