471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Crikvenica · Kvarner · Kroatien
Dramalj, 300m2 Apartmenthaus zu verkaufen
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18565
799.000 €
Eckdaten
- Preis
- 799.000 €
- Preis pro m²
- 2.663 €/m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 12
- Badezimmer
- 6
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
51% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein geräumiges Apartmenthaus in Dramalj zu verkaufen. Diese Immobilie besteht aus fünf separaten Apartments und bietet einen atemberaubenden Meerblick, wobei der Strand nur 100 Meter entfernt ist. Mit einer Wohnfläche von 300 m2 und 12 Zimmern bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten – sei es die Fortführung eines erfolgreichen Vermietungsgeschäfts, die Umwandlung in ein großzügiges Familienhaus oder eine Kombination aus beidem. Die vollständige Renovierung wurde 2022 durchgeführt, sodass zukünftige Käufer mit minimalen Investitionen direkt einziehen können. Das 350 m2 große Grundstück bietet maximale Ruhe und Privatsphäre, zudem stehen Parkplätze für 4-5 Autos zur Verfügung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés und andere lebensnotwendige Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Falls diese Immobilie auf einer anderen Website zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, gilt derselbe Preis auch bei uns. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontakt für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15291 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
