471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Crikvenica · Kvarner · Hrvatska
Dramalj, apartmanska kuća 300m2 na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18565
799.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 799.000 €
- Cijena po m²
- 2.663 €/m²
- Stambena površina
- 300 m²
- Sobe
- 12
- Spavaće sobe
- 12
- Kupaonice
- 6
- Udaljenost od zračne luke
- 8 km
51% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se prostrana apartmanska kuća u Dramlju. Ova nekretnina se sastoji od pet zasebnih apartmana i nudi nevjerojatan pogled na more, a plaža je udaljena svega 100 metara. Sa svojih 300 kvadrata i 12 soba, ova kuća nudi razne mogućnosti – od nastavka uspješnog posla iznajmljivanja, preko prenamjene u prostranu obiteljsku kuću, pa sve do kombinacije oboje. Potpuna adaptacija provedena je 2022. godine, tako da budući kupci mogu s minimalnim ulaganjima krenuti u svoju priču. Okućnica veličine 350 metara kvadratnih osigurava maksimalan mir i privatnost, a parking je osiguran za 4-5 automobila. U blizini se nalaze svi bitni sadržaji poput trgovina, kafića i ostalih sadržaja potrebnih za život. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15291 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
