Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Pakoštane · Northern Dalmatia · Croazia

Drage, moderna kuća s bazenom blizu mora na prodaju

In vendita · Casa · Riferimento IB-18654

1.100.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.100.000 €
Prezzo al m²: 4472 €/m²
Superficie abitabile: 246 m²
Superficie del terreno: 348 m²
Locali: 5
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Distanza dall'aeroporto: 29 km

5% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Moderna vila s panoramskim pogledom i bazenom – Drage, Dalmacija U mirnom dalmatinskom mjestu Drage, svega 37 kilometara od Zadra i 10 kilometara od Biograda, prodaje se suvremena luksuzna kuća koja spaja moderan dizajn i vrhunsku udobnost. Smještena na blagoj uzvisini, na udaljenosti od samo 400 metara od mora, vila nudi prekrasan pogled na Jadran i okolni krajolik. Raskošan interijer i vrhunska udobnost Vila se prostire na prostranoj parceli i nudi ukupno četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što jamči maksimalnu privatnost i komfor. Tu je i dodatni WC, prostrana dnevna zona s kuhinjom i blagovaonicom, a cijeli objekt opremljen je podnim grijanjem koje osigurava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Moderni materijali i vrhunski uređaji korišteni u gradnji i uređenju dodatno naglašavaju luksuzni karakter ove nekretnine. Vanjski prostor i ekskluzivne pogodnosti Na okućnici se nalazi grijani bazen s velikim sunčalištem, dok krovna terasa donosi poseban ugođaj – jacuzzi s pogledom na more pretvara svako druženje u nezaboravan doživljaj. Cjelokupni koncept vile osmišljen je za uživanje u mediteranskom načinu života, s naglaskom na spoj luksuza, privatnosti i elegancije. Posebna vrijednost ove ponude je mogućnost kupnje dvije identične vile koje su zrcalno postavljene, što otvara priliku za veću investiciju u turistički najam ili objedinjavanje imanja u jedinstvenu cjelinu. Postoji opcija za organiziranje dodatnih parking mjesta. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15574 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com