Buje · Istria · Croazia

Dalla nostra offerta evidenziamo un terreno edificabile attraente di 657 m², situato tra Momjan e…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12464

94.000 €

Dati principali

Prezzo: 94.000 €
Superficie del terreno: 657 m²
Distanza dall'aeroporto: 47 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Dalla nostra offerta evidenziamo un terreno edificabile attraente di 657 m², situato tra Momjan e Buje, in una posizione tranquilla e desiderabile circondata dalla natura e dal verde. Il terreno viene fornito con un permesso di costruzione definitivo, che consente al futuro proprietario di avviare più rapidamente i lavori e di risparmiare tempo significativo. L'infrastruttura si trova immediatamente accanto al terreno, il che facilita ulteriormente la realizzazione del progetto. La posizione offre un ideale connubio di privacy, tranquillità e autentico ambiente istriano, ed è allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari e non lontana dal mare e dal confine con la Slovenia. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per la costruzione di una casa per le vacanze, sia per un investimento in affitti turistici o per una vita familiare tranquilla.