Mali Lošinj · Kvarner · Croazia

Casa, vendita, Contea di Primorsko-goranska, Kvarner, Mali Lošinj, 142m2 NKP

In vendita · Casa · Riferimento IB-14347

520.000 €

Dati principali

Prezzo: 520.000 €
Prezzo al m²: 3662 €/m²
Superficie abitabile: 142 m²
Superficie del terreno: 82 m²
Locali: 5
Distanza dall'aeroporto: 8 km

15% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Casa, vendita, Contea di Primorsko-goranska, Kvarner, Mali Lošinj, 142m2 NKP Nel cuore di Mali Lošinj si vende una casa con tre appartamenti con ingressi separati. Il piano terra è composto da sala da pranzo, soggiorno e cucina, camera da letto e bagno (29,28m2). Al primo piano si trovano: corridoio d'ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e bagno (57,44m2). Il terzo piano è composto da corridoio d'ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio, due camere da letto, bagno e terrazza (54,3m2). La casa viene venduta come un'unica unità. La casa è situata nel centro della città ed è distante circa 800m dalla costa, a una piacevole passeggiata di circa 13 minuti o 8 minuti in auto, e 1 km dalla spiaggia, ovvero 15 minuti a piedi o 5 minuti di auto. Mali Lošinj (ital. Lussinpiccolo) è una città nel Kvarner, nella Croazia occidentale situata sul lato meridionale dell'isola di Lošinj, settima isola per grandezza dell'Adriatico. È il centro amministrativo, culturale e finanziario della parte occidentale del Kvarner. È il più grande insediamento insulare croato e il più grande insediamento di tutte le isole adriatiche. Questo insediamento costiero è situato alla fine di una baia, precisamente nel porto di Mali Lošinj. È rivolto verso il mare dal lato nord-ovest. Un porto molto importante per il turismo nautico poiché si trova sulla rotta di navigazione tra Istria e Dalmazia.