Tisno · Northern Dalmatia · Croazia

Casa nel centro di Betina con due appartamenti separati

In vendita · Casa · Riferimento IB-13864

330.000 €

Dati principali

Prezzo: 330.000 €
Prezzo al m²: 2797 €/m²
Superficie abitabile: 118 m²
Superficie del terreno: 76 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2018
Distanza dall'aeroporto: 38 km

33% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Casa nel centro di Betina con due appartamenti separati Nel cuore di Betina si trova una casa che rappresenta un'opportunità ideale per un investimento o una casa familiare. La casa è composta da un piano terra e un primo piano, e contiene due appartamenti separati, offrendo un'ottima opportunità per affitti turistici o per la permanenza di famiglie. Al piano terra si trova un ampio appartamento con soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. La superficie netta totale del piano terra è di 55,35 m². L'appartamento al primo piano è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno, e la sua superficie è di 62,29 m². Inoltre, all'appartamento appartiene anche una spaziosa terrazza di 20,75 m². Sono stati installati finestre in PVC, persiane in alluminio e zanzariere, che garantiscono una protezione e un comfort ottimali. Le camere da letto e i soggiorni sono dotati di climatizzatori inverter di alta qualità e a risparmio energetico, che forniscono una temperatura ideale durante tutto l'anno. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica, parquet in legno naturale e pietra naturale, contribuendo a un ambiente lussuoso e accogliente. Ogni appartamento possiede i propri contatori per elettricità e acqua. La casa si trova a soli 300 metri dal mare, e tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà che offre comfort, funzionalità e una posizione attraente. Betina è un luogo sulla costa nord-orientale dell'isola di Murter, collegato alla terraferma tramite un ponte mobile a Tisno. Si trova a 35 km a ovest di Sebenico ed è conosciuta per la sua lunga tradizione nella costruzione navale, mentre una delle attrazioni principali del luogo sono le spiagge e le baie incredibilmente pulite e naturali.