Korčula · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile – 440 m2 a Žrnovo, vicino a Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12344

78.000 €

Dati principali

Prezzo: 78.000 €
Superficie del terreno: 440 m²
Distanza dall'aeroporto: 52 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile – 440 m2 a Žrnovo, vicino a Korčula Nel tranquillo villaggio di Žrnovo, a soli circa 4 km dalla città di Korčula, si trova un terreno edificabile di 440 m2. Sul lotto ci sono due casette – una piccola casetta con camino interno e bagno, perfetta per trascorrere momenti in compagnia di famiglia e amici, e una casetta aggiuntiva che serve come deposito per attrezzi e altri usi pratici. Il terreno è abbastanza spazioso per costruire una casa familiare secondo le proprie esigenze, e offre anche spazio per coltivare ortaggi e alberi da frutto, rendendolo ideale per una vita tranquilla e attiva immersi nella natura. La strada di accesso è collegata alla strada principale, e nelle immediate vicinanze si trovano altre abitazioni e tutte le infrastrutture necessarie. Questo terreno rappresenta un’ottima opportunità per costruire una casa in un ambiente tranquillo, con la possibilità di utilizzare le strutture esistenti per momenti di socializzazione, relax e esigenze pratiche quotidiane. Žrnovo è uno dei villaggi più antichi e affascinanti dell’isola di Korčula, noto per il suo stile di vita tranquillo, l’architettura tradizionale e la vicinanza alla natura. Con la sua atmosfera autentica e il ricco patrimonio culturale, Žrnovo offre la combinazione perfetta di privacy e accessibilità, rendendolo un luogo ideale sia per vivere che per le vacanze.