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Brač · Central Dalmatia · Croazia

Brac, building land for sale, 295.000 €

In vendita · Terreno · Riferimento IB-17077

295.000 €

Dati principali

Prezzo: 295.000 €
Superficie del terreno: 2242 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Building land plot of 2242 m2 with sea view in a small town on Brac island. On the plot there is an existing, smaller, 30 m2 building which requires reconstruction. The access road is from both sides, and all infrastructure is located right next to the parcel. There is a possibility to split the plot in two smaller ones. It is possible to build a house consisting of basement, ground floor and one upper floor. The plot is about 1 km away from the sea, while the center is about a 5-minute walk away. It is located in a quiet part of town. The ferry port is 2 km away.