280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Brač · Mitteldalmatien · Kroatien
Brac, Baugrundstück zum Kauf, 295.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-17077
295.000 €
Eckdaten
- Preis
- 295.000 €
- Grundstück
- 2.242 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück von 2242 m2 mit Meerblick in einer kleinen Stadt auf der Insel Brac. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleineres 30 m2 großes Gebäude, das rekonstruiert werden muss. Die Zufahrtsstraße ist von beiden Seiten und die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Paket. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei kleinere zu teilen. Es ist möglich, ein Haus zu bauen, das aus Keller, Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht. Das Grundstück ist ca. 1 km vom Meer entfernt, während das Zentrum ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Es liegt in einem ruhigen Teil der Stadt. Der Fährhafen ist 2 km entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
