Pula · Istria · Croazia

Bibići – Terreno industriale I1, 2.377 m² con infrastruttura e accesso

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12175

190.000 €

Dati principali

Prezzo: 190.000 €
Superficie del terreno: 2377 m²
Distanza dall'aeroporto: 19 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Bibići – Terreno industriale I1, 2.377 m² con infrastruttura e accesso In vendita terreno a destinazione industriale/economica (zona I1) della superficie di 2.377 m², situato nell'insediamento di Bibići (comune di Svetvinčenat), ideale per lo sviluppo di attività commerciali, produttive o di deposito. Il terreno dispone di una strada di accesso sistemata e di un'infrastruttura completa (elettricità, acqua, telecomunicazioni) portata fino al confine della particella. La posizione consente un rapido collegamento con le principali arterie stradali, e nei dintorni si trovano già strutture economiche. Esiste inoltre la possibilità di acquistare una superficie aggiuntiva, il che conferisce al terreno un ulteriore potenziale per l'espansione dell'attività o per un investimento maggiore. Informazioni di base: Superficie: 2.377 m² Destinazione: economica – I1 (industria, depositi, servizi, artigianato) Accesso: strada asfaltata Infrastruttura: elettricità, acqua, telecomunicazioni accanto alla particella Il terreno ha una proprietà in regola. Per tutte le informazioni aggiuntive e per una visita, non esitate a contattarci. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.