Vela Luka · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile con vista mare, 1199 m2, Vela Luka

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11971

137.000 €

Dati principali

Prezzo: 137.000 €
Superficie del terreno: 1199 m²
Distanza dall'aeroporto: 35 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile con vista mare, 1199 m2, Vela Luka In una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile a Vela Luka, si trova un terreno della superficie complessiva di 1.199 m2, ideale per la realizzazione di progetti residenziali o turistici. Il terreno è composto da due particelle – una maggiore di 893 m2 e una minore di 306 m2 – che insieme formano un insieme funzionale e pratico. La particella minore, grazie alla sua posizione, può essere utilizzata come area parcheggio, giardino o ulteriori spazi a completamento del progetto principale sulla particella maggiore. Questa configurazione consente il massimo sfruttamento dello spazio e flessibilità nella progettazione. Dalla parte superiore del terreno o dai piani più alti del futuro edificio, si gode di una vista incantevole sulla baia di Vela Luka. L'accesso al terreno è diretto da una strada asfaltata. Sul terreno si trova un uliveto di oltre 50 anni. Posizione: Il terreno si trova in una posizione tranquilla, vicino ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e ambulatorio medico, il che lo rende adatto a diversi scopi. Destinazione: Perfetto per la costruzione di una casa unifamiliare, una villa o un edificio di appartamenti, con ulteriori opzioni come giardino, piscina o parcheggio. Allacciamenti: Le infrastrutture comunali (elettricità, acqua) si trovano nelle immediate vicinanze, il che facilita il processo di costruzione. Accesso: Il terreno ha accesso diretto alla strada asfaltata, il che garantisce una facile raggiungibilità. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano sviluppare un progetto con una visione chiara, sia per esigenze private sia come investimento commerciale. Vela Luka, con i suoi paesaggi pittoreschi, la ricca storia e il fascino, offre uno sfondo perfetto per ogni progetto. Che stiate pianificando la casa dei vostri sogni o un immobile d'investimento, questo terreno offre un'ottima base per raggiungere i vostri obiettivi. La combinazione unica di posizione tranquilla e praticità rende questa offerta speciale sul mercato. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci! SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del credito – affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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