120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Vela Luka · Južna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište sa pogledom na more, 1199 m2, Vela Luka
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11971
137.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 137.000 €
- Zemljište
- 1.199 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 35 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište sa pogledom na more, 1199 m2, Vela Luka Na mirnoj i lako dostupnoj lokaciji u Veloj Luci, smjestilo se zemljište ukupne površine 1.199 m2, idealno za realizaciju stambenih ili turističkih projekata. Zemljište se sastoji od dvije čestice – veće površine 893 m2 te manje od 306 m2 – koje zajedno čine funkcionalnu i praktičnu cjelinu. Manja čestica, zahvaljujući svojoj lokaciji, može se koristiti kao prostor za parking, vrt ili dodatne sadržaje koji nadopunjuju glavni projekt na većoj parceli. Ovakva konfiguracija omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora i fleksibilnost u planiranju. S gornjeg dijela zemljišta ili viših etaža budućeg objekta, pruža se očaravajući pogled na uvalu Vele Luke. Pristup zemljištu je izravan s asfaltirane ceste. Na zemljištu se nalazi maslinik star preko 50 godina. Lokacija: Zemljište se nalazi na mirnoj poziciji, u blizini osnovnih sadržaja poput trgovina, restorana i doma zdravlja, što ga čini pogodnim za razne namjene. Namjena: Savršeno za gradnju obiteljske kuće, vile ili apartmanskog objekta, uz dodatne opcije poput vrta, bazena ili parkirališta. Priključci: Komunalna infrastruktura (struja, voda) nalazi se u neposrednoj blizini, što olakšava proces gradnje. Pristup: Zemljište ima izravan pristup asfaltiranoj cesti, što osigurava jednostavnu dostupnost. Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za investitore koji žele razvijati projekt s jasnom vizijom, bilo za privatne potrebe ili kao poslovnu investiciju. Vela Luka, sa svojim slikovitim pejzažima, bogatom poviješću i šarmom, nudi savršenu pozadinu za svaki projekt. Bez obzira na to planirate li dom iz snova ili investicijski objekt, ovo zemljište pruža izvrsnu osnovu za ostvarenje vaših ciljeva. Jedinstvena kombinacija mirne lokacije i praktičnosti čini ovu ponudu posebnom na tržištu. Za više informacija i dogovor o obilasku, slobodno nas kontaktirajte! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
