115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Vela Luka · Süddalmatien · Kroatien
Baugrundstück mit Meerblick, 1199 m2, Vela Luka
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11971
137.000 €
Eckdaten
- Preis
- 137.000 €
- Grundstück
- 1.199 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 35 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück mit Meerblick, 1199 m2, Vela Luka In ruhiger und gut erreichbarer Lage in Vela Luka liegt ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.199 m2, ideal für die Realisierung von Wohn- oder Tourismusprojekten. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen – einer größeren mit 893 m2 und einer kleineren mit 306 m2 –, die zusammen eine funktionale und praktische Einheit bilden. Die kleinere Parzelle kann aufgrund ihrer Lage als Fläche für Parkplätze, Garten oder zusätzliche Einrichtungen genutzt werden, die das Hauptprojekt auf der größeren Parzelle ergänzen. Diese Konfiguration ermöglicht eine maximale Ausnutzung des Raums und Flexibilität bei der Planung. Vom oberen Teil des Grundstücks oder von den höheren Etagen des zukünftigen Objekts aus bietet sich ein bezaubernder Blick auf die Bucht von Vela Luka. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der asphaltierten Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein über 50 Jahre alter Olivenhain. Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Position, in der Nähe grundlegender Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitszentrum, was es für verschiedene Zwecke geeignet macht. Nutzung: Perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder eines Apartmentobjekts, mit zusätzlichen Optionen wie Garten, Pool oder Parkplatz. Anschlüsse: Die kommunale Infrastruktur (Strom, Wasser) befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Bauprozess erleichtert. Zugang: Das Grundstück hat direkten Zugang zur asphaltierten Straße, was eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die ein Projekt mit klarer Vision entwickeln möchten, sei es für private Zwecke oder als geschäftliche Investition. Vela Luka bietet mit seinen malerischen Landschaften, seiner reichen Geschichte und seinem Charme die perfekte Kulisse für jedes Projekt. Egal, ob Sie ein Traumhaus oder ein Investitionsobjekt planen, dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Ziele. Die einzigartige Kombination aus ruhiger Lage und Praktikabilität macht dieses Angebot auf dem Markt besonders. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne! KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
