Medulin · Istria · Croazia

Terreno edificabile in ottima posizione a Medulin – vicinanza a tutti i servizi!

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11911

195.000 €

Dati principali

Prezzo: 195.000 €
Superficie del terreno: 622 m²
Distanza dall'aeroporto: 7 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile in ottima posizione a Medulin – vicinanza a tutti i servizi! In vendita è un terreno edificabile di 622 m², situato in un'ottima posizione a Medulin. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, fermata dell'autobus, stazione di servizio, scuola e asilo, rendendo questo lotto ideale per la vita familiare o per un investimento. Descrizione del terreno: Superficie: 622 m² + 200 m² di strada di accesso Destinazione: Terreno edificabile Infrastruttura: Elettricità e acqua a circa 50 m dal terreno Strada di accesso: Accesso ben curato Edificabilità: P+2, superficie massima di 180 m² Opportunità di costruzione: Casa unifamiliare, casa per vacanze o edificio residenziale (fino a 3 unità abitative) Il terreno si trova vicino a tutti i servizi importanti – negozi, stazioni di servizio, fermate dell'autobus e istituzioni educative come scuole e asili. Perfetto per la vita familiare, per le vacanze o per un investimento a Medulin, uno dei luoghi più desiderabili in Istria! Contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento!