Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile a 120 m dal mare, Zatoglav – 312 m2

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12185

140.000 €

Dati principali

Prezzo: 140.000 €
Superficie del terreno: 312 m²
Distanza dall'aeroporto: 25 km

Online da 11 giorniPrezzo ridotto · In precedenza 155.000 €

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile a 120 m dal mare, Zatoglav – 312 m2 Il terreno edificabile si trova in una zona tranquilla di Rogoznica, precisamente nel quartiere di Zatoglav, ideale per chi cerca pace, vicinanza al mare e privacy. La parcella di 312 m² è perfetta per la costruzione di una piccola casa prefabbricata, di una villa o di un immobile per le vacanze. È distante solo circa 120 metri dal mare, e da essa si gode di una vista parziale che contribuisce ulteriormente all'esperienza dell'ambiente mediterraneo. Un accesso asfaltato conduce direttamente alla parcella, e le infrastrutture (acqua e elettricità) sono già presenti sul terreno, il che facilita e accelera notevolmente il processo di costruzione. Il terreno è situato in una parte del quartiere che non è esposta al rumore e alla folla turistica, garantendo così tranquillità e privacy durante tutto l'anno. È legalmente in regola – proprietà 1/1, senza oneri.